Las apariencias engañan, para evitar pasar malos momentos, antes de comprar.. recorda revisar y probar las canillas para asegurarte que al margen de que funcionen o no, estes seguro que la instalacion de agua esta funcionando.
Revisa que los ambientes no hayan sido recientemente pintados, eso debería despertar un alerta de que hay algun problema de humedad que han querido ocultar.

En cuanto a documentación, recorda con tu escribano de confianza, constatar que quien vende es quien dice ser.
Si estas comprando un departamento, recorda pedir la ultima liquidación de expensas y consultar que trabajos estan programados a futuro. Para que nada te sorprenda.

Si estas comprando un PH, recorda consultar si esta hecha la subdivision , para que la propiedad que estas visitando no te traiga dolores de cabeza.

Y por ultimo, recorda siempre que el Martillero que elijas, tiene que estar debidamente matriculado; para que tengas el respaldo del Colegio de Martilleros, ante cualquier inconveniente.